吴钰婕 近日，金融科技公司 Rocket Companies 宣布，将以 17.5 亿美元的全股票交易收购知名房地产经纪商 Redfin，这一消息在房地产和金融领域引起广泛关注。此次收购预计将在 2025 年第二或第三季度完成，届时 Redfin 的标志性域名Redfin.com也将归 Rocket Companies 所有。
根据收购协议，Rocket 将以每股 12.50 美元的价格收购 Redfin，对其估值为 17.5 亿美元，较 Redfin 上周五的收盘价溢价 75%。在纽约的盘前交易中，Redfin 股价从周五的收盘价每股 5.82 美元跃升至每股高达 10.80 美元。
Redfin 成立于 2004 年，是一家领先的房地产经纪网站，每月有近 5000 万访问量，拥有 100 万套活跃的待售和待租房源，其 2200 多名房地产经纪人遍布 42 个州。收购 Redfin 后，Rocket 将受益于其庞大的用户流量和广泛的业务网络。
Rocket 首席执行官 Varun Krishna 表示：“Rocket 和 Redfin 对于如何优化房屋买卖流程有着一致的愿景。通过领先技术将搜索和融资过程中传统上相互脱节的步骤连接起来，我们将为美国购房者改善购房体验，减少交易成本，增加价值。”Redfin 首席执行官 Glenn Kelman 也表示，两家公司的结合将使整个购房过程更加流畅和美妙。
此次收购预计将在多个方面产生协同效应。到 2027 年，合并后的公司有望实现超过 2 亿美元的年化协同效应，其中约 1.4 亿美元将来自成本削减，6000 万美元将通过整合融资服务和房地产经纪业务产生。此外，Rocket 预计通过将其融资客户与 Redfin 的房地产经纪人配对，以及引导 Redfin 客户使用 Rocket 的抵押贷款和售后服务，进一步提升收入。交易完成后，Rocket 股东将持有合并后公司 95% 的股份，Redfin 股东将持有 5%。
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